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新一批安置房轉性商品房上市 不用交土地出讓金最低價7520元/平米

2020

04/14

09:57

來源

江南晚報

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  13日,濱湖區第九批次安置房轉性商品房房源正式對外發布轉讓公告,涉及馬山、蠡園、蠡湖、雪浪、河埒5個街道9個小區,共計43套房源。再加上新吳區梅村街道梅里花苑最后4套房源,總計47套房源。

  這9個位于濱湖區的安置房小區分別是夏家邊家園、棲云苑、大箕山家園、天竺東苑、蠡湖人家、蠡溪苑、漁港家園、仙河苑二期、西園里。43套房源有兩房戶型、三房戶型、電梯房和樓梯房,所有房屋都是毛坯新房,沒有出租或居住過,現在都是空置狀態。從以往成交看,購買轉性商品房的基本上是以剛需買家為主。政策上,無錫本地人不限購,外地人限購一套。

  據悉,從下個月起,安置房、經適房上市將執行新的土地出讓金繳納標準。好在出讓的安置房轉性商品房本身已包含土地出讓金,購買者不需額外繳納,由此省下一筆不小的費用。加上安置房的價格本身與周邊同等地段的商品房有較大優勢,進而備受關注。目前濱湖區新房成交均價已突破20000元/平米。

  該批次單價最便宜的是位于馬山街道棲云苑的一套122.97平米的三室兩廳兩衛,底價7520元/平米。其次是雪浪街道仙河苑二期的房源,底價8730元/平米。天竺東苑、蠡湖人家、蠡溪苑等小區的底價在12000元/平米以上。梅里花苑本身上市總房源不足100套,去年10月份上市以來備受追捧,目前只剩余4套,均是面積為67.25平米的小兩房,除了13樓的一套底價在12100元/平米外,其余3套均為11750元/平米。來自市房屋交易管理中心的數據顯示,梅里花苑以93套的成交量位居3月份二手房成交榜首。

  目前我市的轉性商品房主要集中在濱湖區、惠山區、新吳區三區。截至目前,通過遠東產權交易中心,已累計成交8個批次房源,助力近1800戶家庭實現安居夢。另外,記者從江蘇中山匯金拍賣有限公司了解到,惠山區安置房轉性商品房小區寺頭家園也將在近期推出一批次房源,目前正處于前期準備中。(仙林)

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